Аукціон з продажу майна боржника ТОВ «Ріал Істейт Бізнес Групп» (ідентифікаційний код юридичної особи 34994688) у справі про банкрутство № 916/1272/18, право вимоги (дебітосрька заборгованість)

Доброго дня, Оксано Володимирівно!

22 листопада 2021 року Вами оголошено другий повторний аукціон з можливістю зниження початкової ціни з продажу дебіторської заборгованості (права вимоги) у справі № 916/1272/18, порушеній господарським судом Одеської області про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт Бізнес Групп" (код ЄДРПОУ 34994688), який має відбутися 02.12.2021 року:

https://thetender.com.ua/public/view/UA-PS-2021-11-22-000067-1

Згідно оголошення за початковою ціною 220 792,68 грн. пропонується до продажу дебіторська заборгованість (право вимоги) Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт Бізнес Групп" до Путіліної Ніни Григорівни (реєстраційний номер облікової картки платника податків 2014501847) на суму 613 313,00 грн., яка виникла на підставі Договору купівлі-продажу №1571 від 21.04.2015 р.

Згідно ч. 8 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства, якщо продажу підлягає майнове право, право вимоги, в оголошенні оприлюднюються копії всіх документів, необхідних для визначення змісту права.

Згідно оприлюдненого Договору купівлі-продажу №1571 від 21.04.2015 р. продавець - ТОВ "Ріал Істейт Бізнес Групп", передало у власність покупцю - Путіліній Н.Г. нерухоме майно за ціною 613 313,00 грн., яку покупець зобов’язався сплатити продавцю до 21.04.2016 р. (п. 8 Договору).

Разом з тим вами не було оприлюднено документу, який би підтверджував визнання Путіліною Н.Г. дебіторської заборгованості в розмірі 613 313,00 грн., на дату її продажу, яка знаходиться поза межами строку позовної давності, який за вимогами про сплату боргу збіг 21.04.2019 р.

Так, згідно пункту 4 Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку 10 «Дебіторська заборгованість», затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 08.10.1999 р. № 237 (далі – НП(С)БО №10), безнадійна дебіторська заборгованість — це поточна дебіторська заборгованість, щодо якої існує впевненість про її неповернення боржником або за якою минув строк позовної давності.

Наказом Міністерства фінансів України від 02.09.2014 р. № 879 затверджено «Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань» (далі – Положення). У відповідності до пунктів 4, 5 розділу I Положення проведення інвентаризації забезпечується власником (власниками) або уповноваженим органом (посадовою особою), який здійснює керівництво підприємством відповідно до законодавства та установчих документів (далі - керівник підприємства), який створює необхідні умови для її проведення, визначає об’єкти, періодичність та строки проведення інвентаризації, крім випадків, коли проведення інвентаризації є обов’язковим. У цих випадках визначені на підприємстві строки проведення інвентаризації не можуть перевищувати строків, визначених цим Положенням. Інвентаризація проводиться з метою забезпечення достовірності даних бухгалтерського обліку та фінансової звітності підприємства. Під час інвентаризації активів і зобов’язань перевіряються і документально підтверджуються їх наявність, стан, відповідність критеріям визнання і оцінка.

Згідно п. 7 розділу I Положення проведення інвентаризації є обов’язковим, зокрема, перед складанням річної фінансової звітності в обсязі, визначеному пунктом 6 цього розділу, з урахуванням особливостей проведення інвентаризації і в строки, визначені пунктом 10 цього розділу; у разі припинення підприємства в обсязі, визначеному пунктом 6 цього розділу.

Пунктом 7 розділу III Положення визначено порядок проведення інвентаризації дебіторської та кредиторської заборгованостей.
Так інвентаризація дебіторської та кредиторської заборгованостей полягає у звірці документів і записів у реєстрах обліку і перевірці обґрунтованості сум, відображених на відповідних рахунках, та оформлюється актом інвентаризації (п. 7.1 р. III Положення).

При інвентаризації усім дебіторам підприємства-кредитори повинні передати виписки з аналітичних рахунків про їх заборгованість, які пред’являються інвентаризаційній комісії (робочій інвентаризаційній комісії) для підтвердження реальності заборгованості. Підприємства-дебітори мають підтвердити заборгованість або заявити свої заперечення (п. 7.2 р. III Полження).

Дебіторська і кредиторська заборгованості перевіряються щодо дотримання строку позовної давності, обґрунтованості сум, які обліковуються на рахунках обліку розрахунків з покупцями, замовниками, постачальниками, підрядниками, одержаних і виданих векселів, одержаних позикових коштів, наданих кредитів (позик), з підзвітними особами, депонентами, іншими дебіторами і кредиторами (п. 7.3 р. III Положення).

Проте вами не було оприлюднено як щорічних актів інвентаризацій, так і акту інвентаризації проведеної у зв’язку із припиненням ТОВ "Ріал Істейт Бізнес Групп" та які підтверджували б факт наявності дебіторської заборгованості в заявленому до продажу розмірі 613 313,00 грн., строк позовної давності по якій минув.

За наведених обставин неможливо визначити зміст права вимоги ТОВ "Ріал Істейт Бізнес Групп", яке пропонується до продажу, оскільки воно не підтверджено документально.

Отже, відсутність в оголошенні UA-PS-2021-11-22-000067-1 копій всіх документів, що визначають зміст права вимоги ТОВ "Ріал Істейт Бізнес Групп" до Путіліної Н.Г. в розмірі 613 313,00 грн., суперечить ч. 8 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства та перешкоджає мені взяти участь у даному аукціоні, на який я розраховував.

З огляду викладеного прошу відновити мої права та надати копії усіх документів, що підтверджують право вимоги ТОВ "Ріал Істейт Бізнес Групп" до Путіліної Н.Г. в розмірі 613 313,00 грн., а у разі відсутності таких документів – зняти лот UA-PS-2021-11-22-000067-1 з продажу.
Про результати розгляду даного звернення повідомити мене електронною поштою, за адресою, що зазначена у цьому листі.

З повагою,