from 11.11.2021
м. Харків, вул. Колодязна, буд. 18 Нежитлові приміщення 1-го поверху №1-1-:-1-2, 2-го поверху №2-1-:-2-15 у нежитловій будівлі літ. "А-2" загальною площею 241,5 кв.м. Вхід до приміщень з фасаду будівлі через тамбур 1-го поверху на 2-й поверх.
| TenderID | UA-PS-2021-11-11-000109-1 | |
| ?:api id internal | 19cab12b935f4c3180ab2a04d748cb70 |
The initial sale price of the lot is
298`250.39 uah (not including WAT)
Warning! Additionally, VAT may be charged
You are not participaiting in discussions to this auction
You are not a participant of this auction yet
Add auction to Favorite
Bank
| Official name | Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради | |
| USREOU code/ ITN | 14095412 | |
| Legal address | 61003, Україна, Харківська область, м. Харків, майдан Конституції, буд.16 |
Auction is announced
11.11.21
till 30.11.21
till 30.11.21
01.12.21
from 01.12.21
from 14.12.21
?:tender open_sellout.english_2 status 9
30.12.21
11.11.2021, 19:52
Гребенюк Павло Михайлович
Возможные риски для покупателя
General questions about a lot
Добрый день.
По данному лоту был предыдущий аукцион № UA-PS-2021-08-26-000123-2. Был победитель, который был дисквалифицирован в виду того, что им небыли поданы документы в полном объеме, а именно: скан всех страниц паспорта, даже тех, которые не содержат никакую информацию. Открыто производство: Хозяйственный суд харьковской области. Дело № 922/4195/21. Судья Шарко Л.В.
Позиция истца сильная - страницы паспорта, которые не содержат никакой информации – нигде, при подаче документов, не нужно подавать. Суд будет рассматривать данное заявление, скорее всего, не один месяц (первая вторая инстанция, кассация), а аукцион назначен на 12.11.2021 г.
Прошу сориентировать, в случае принятия судом решения в пользу истца по данному делу, как далее будут развиваться события? Если судом будут утверждены результаты аукциона № UA-PS-2021-08-26-000123-2, результаты аукциона, который назначен на 12.11.2021 г. будут тогда отменены? А если к тому времени будет подписан договор купли-продажи и победителем аукциона будут уплачены деньги? Какая процедура в данном случае?
По данному лоту был предыдущий аукцион № UA-PS-2021-08-26-000123-2. Был победитель, который был дисквалифицирован в виду того, что им небыли поданы документы в полном объеме, а именно: скан всех страниц паспорта, даже тех, которые не содержат никакую информацию. Открыто производство: Хозяйственный суд харьковской области. Дело № 922/4195/21. Судья Шарко Л.В.
Позиция истца сильная - страницы паспорта, которые не содержат никакой информации – нигде, при подаче документов, не нужно подавать. Суд будет рассматривать данное заявление, скорее всего, не один месяц (первая вторая инстанция, кассация), а аукцион назначен на 12.11.2021 г.
Прошу сориентировать, в случае принятия судом решения в пользу истца по данному делу, как далее будут развиваться события? Если судом будут утверждены результаты аукциона № UA-PS-2021-08-26-000123-2, результаты аукциона, который назначен на 12.11.2021 г. будут тогда отменены? А если к тому времени будет подписан договор купли-продажи и победителем аукциона будут уплачены деньги? Какая процедура в данном случае?
Customer answer
У відповідь на запитання по лоту UA-PS-2021-11-11-000109-1 Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради повідомляє наступне.
Порядок проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432 (далі-Порядок).
Порядок визначає механізм проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації (далі - об’єкт приватизації) з використанням електронної торгової системи, визначення переможця за результатами електронного аукціону, розміру та порядку внесення плати за участь в електронному аукціоні, а також визначення додаткових умов продажу відповідно до положень Закону України “Про приватизацію державного і комунального майна”.
Керуючись вказаним Порядком 19.10.2021 Управлінням комунального майна та приватизації як органом приватизації до електронної торгової системи внесено інформацію про лот UA-PS-2021-11-11-000109-1 нежитлові приміщення 1-го поверху №1-1-:-1-2, 2-го поверху №2-1-:-2-15 у нежитловій будівлі літ. "А-2" загальною площею 241,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Колодязна, буд. 18.
21.10.2021 в електронній торговій системі активоване інформаційне повідомлення по вказаному лоту.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.10.2021 відкрито провадження у справі № 922/4195/21. Предметом заявленого позивачем позову є скасування рішення Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради від 23.09.2021 "Про відмову у затвердженні протоколу про результати електронного аукціону № UA-PS-2021-08-26-000123-2"; зобов`язання Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради затвердити протокол про результати електронного аукціону № UA-PS-2021-08-26-000123-2 щодо придбання позивачем майна з публічних торгів: нежитлових приміщень 1-го поверху №1-1-:-1-2, 2-го поверху №2-1-:-2-15 у нежитловій будівлі літ. "А-2" загальною площею 241,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Колодязна, буд. 18.
Слід зазначити, що об’єкт виставлено на продаж на електронному аукціоні до відкриття судового провадження по справі № 922/4195/21. Аукціон із зниженням стартової ціни (який призначено на 01.12.2021) автоматично оголошується в електронній торговій системі на підставі рішення про затвердження умов продажу об’єкта приватизації, які було затверджено 18.10.2021 (п. 40 Порядку).
Крім того, ухвалою Господарського суду Харківської області від 22.10.2021 по справі №422/4195/21 у задоволенні заяви Позивача щодо забезпечення позову, зокрема щодо заборони Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради проводити повторні аукціони, підписувати протоколи про результати аукціону з продажу цього об’єкта, укладати з переможцем торгів договір купівлі-продажу об`єкта приватизації за результатами проведених електронних торгів заявнику відмовлено.
Відмовляючи в задоволенні заяви суд зазначає, що відповідно до ч. 12 ст. 137 ГПК України визначено, що не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які полягають в (або мають наслідком) припиненні, відкладенні, зупиненні чи іншому втручанні у проведення конкурсу, аукціону, торгів, тендера чи інших публічних конкурсних процедур, що проводяться від імені держави (державного органу), територіальної громади (органу місцевого самоврядування) або за участю призначеного державним органом суб`єкта у складі комісії, що проводить конкурс, аукціон, торги, тендер чи іншу публічну конкурсну процедуру.
Відповідно до ст. 19 Конституції України, ст. 24 Закону України «Про органи місцевого самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування та їх посадові особи діють лише на підставі, в межах повноважень, та у спосіб, передбачені Конституцією і законами України.
Таким чином, Управлінням комунального майна та приватизації здійснюються заходи щодо приватизації вказаного об’єкта у відповідності до вимог чинного законодавства України.
Порядок проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432 (далі-Порядок).
Порядок визначає механізм проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації (далі - об’єкт приватизації) з використанням електронної торгової системи, визначення переможця за результатами електронного аукціону, розміру та порядку внесення плати за участь в електронному аукціоні, а також визначення додаткових умов продажу відповідно до положень Закону України “Про приватизацію державного і комунального майна”.
Керуючись вказаним Порядком 19.10.2021 Управлінням комунального майна та приватизації як органом приватизації до електронної торгової системи внесено інформацію про лот UA-PS-2021-11-11-000109-1 нежитлові приміщення 1-го поверху №1-1-:-1-2, 2-го поверху №2-1-:-2-15 у нежитловій будівлі літ. "А-2" загальною площею 241,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Колодязна, буд. 18.
21.10.2021 в електронній торговій системі активоване інформаційне повідомлення по вказаному лоту.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.10.2021 відкрито провадження у справі № 922/4195/21. Предметом заявленого позивачем позову є скасування рішення Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради від 23.09.2021 "Про відмову у затвердженні протоколу про результати електронного аукціону № UA-PS-2021-08-26-000123-2"; зобов`язання Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради затвердити протокол про результати електронного аукціону № UA-PS-2021-08-26-000123-2 щодо придбання позивачем майна з публічних торгів: нежитлових приміщень 1-го поверху №1-1-:-1-2, 2-го поверху №2-1-:-2-15 у нежитловій будівлі літ. "А-2" загальною площею 241,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Колодязна, буд. 18.
Слід зазначити, що об’єкт виставлено на продаж на електронному аукціоні до відкриття судового провадження по справі № 922/4195/21. Аукціон із зниженням стартової ціни (який призначено на 01.12.2021) автоматично оголошується в електронній торговій системі на підставі рішення про затвердження умов продажу об’єкта приватизації, які було затверджено 18.10.2021 (п. 40 Порядку).
Крім того, ухвалою Господарського суду Харківської області від 22.10.2021 по справі №422/4195/21 у задоволенні заяви Позивача щодо забезпечення позову, зокрема щодо заборони Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради проводити повторні аукціони, підписувати протоколи про результати аукціону з продажу цього об’єкта, укладати з переможцем торгів договір купівлі-продажу об`єкта приватизації за результатами проведених електронних торгів заявнику відмовлено.
Відмовляючи в задоволенні заяви суд зазначає, що відповідно до ч. 12 ст. 137 ГПК України визначено, що не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які полягають в (або мають наслідком) припиненні, відкладенні, зупиненні чи іншому втручанні у проведення конкурсу, аукціону, торгів, тендера чи інших публічних конкурсних процедур, що проводяться від імені держави (державного органу), територіальної громади (органу місцевого самоврядування) або за участю призначеного державним органом суб`єкта у складі комісії, що проводить конкурс, аукціон, торги, тендер чи іншу публічну конкурсну процедуру.
Відповідно до ст. 19 Конституції України, ст. 24 Закону України «Про органи місцевого самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування та їх посадові особи діють лише на підставі, в межах повноважень, та у спосіб, передбачені Конституцією і законами України.
Таким чином, Управлінням комунального майна та приватизації здійснюються заходи щодо приватизації вказаного об’єкта у відповідності до вимог чинного законодавства України.