Нежитлове приміщення котельні

Чи вірно вказано Органом приватизації ГІРСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА з ЄДРПОУ 04363647 ?

В інформаційному повідомленні вказано про наявність рішення органу приватизації про затвердження умов продажу: "Про затвердження умов продажу нежитлового приміщення котельні по вул. Науки, 1-з в с. Гора Бориспільського району Київської області", але документу немає в переліку завантажених файлів. Яким чином можна ознайомитися з даними умовами, враховуючи відсутність вказаною адреси веб-сайту органу приватизації (що є обов'язковою умовою наявності в інформаційному повідомленні) для пошуку

Чому в інформаційному повідомленні відсутня обов'язкова інформація про земельну ділянку об'єкту приватизації, право взасності, кадастровий номер, розмір, призначення ...

ПОРЯДКОМ проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України
від 10 травня 2018 р. № 432 (далі, Постанова КМУ №432) пунктами 22 та 23 визначено, що аукціонна комісія подає:
- обов'язкові умови продажу та
- додаткові умови продажу (за наявності) на затвердження органом приватизації.

При цьому об'єкт приватизації не підпадає під можливість встановлення обов’язкових умов, передбачених абзацами п’ятим і шостим частини четвертої статті 15 та частиною другою статті 18 Закону; як зазначено в підпункті 1 пункту 23 Постанови КМУ №432
Перелік додаткових умов, що можуть бути встановлені:
- збереження основних видів діяльності підприємства протягом певного строку;
- здійснення інвестицій в технічне переозброєння, модернізацію та енергомодернізацію об’єкта в певній сумі протягом певного строку;
- виконання встановлених мобілізаційних завдань;
- погашення боргів із заробітної плати та перед бюджетом, простроченої кредиторської заборгованості підприємства;
- забезпечення соціальних гарантій працівникам згідно з вимогами трудового законодавства;
- вимог та додаткових обмежень природоохоронного законодавства щодо користування об’єктом;
- здійснення інвестицій в будівництво, капітальний ремонт, реконструкцію або реставрацію об’єкта приватизації в певній сумі протягом певного строку, добудови чи розбирання об’єкта незавершеного будівництва з обов’язковим встановленням строків таких дій чи виконання інших інвестиційних зобов’язань в межах, передбачених законодавством;
- оплати послуг юридичних та фізичних осіб (у разі їх залучення), пов’язаних із здійсненням заходів з приватизації об’єктів, зокрема:
*проведення обов’язкового екологічного аудиту у випадках, передбачених законодавством;
*проведення оцінки майна в процесі приватизації у випадках, передбачених Законом;
- інші умови, передбачені законодавством (у такому разі в інформаційному повідомленні зазначається посилання на відповідні нормативно-правові акти, згідно з якими визначені такі додаткові умови).

В той самий час, на сайті Гірської сільської ради знайдено документ від 02.08.2021 https://gora-rada.gov.ua/wp-content/uploads/2021/06/rishennia-168-vid-25.06.2021-2.pdf
в якому визначено неіснуюче визначення "додаткові обов'язкові умови продажу". При цьому вони описані як:
"2. Додаткові обов’язкові умови продажу:
Обов’язкова умова продажу:
- укладання між Виконавчим комітетом Гірської сільської ради
Бориспільського району Київської області та переможцем аукціону договору оренди, за яким переможець аукціону передає Виконавчому комітету Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області частину будівлі (нежитлового приміщення котельні по вул. Науки, 1-з, в с. Гора Бориспільського району Київської області) першого поверху загальною площею 326,8 кв. м. (згідно плану будівлі приміщення: 1-1, 1-2, 1-3, 1-8, 1-9, 1-
10, 1-11) строком на три роки з можливістю дострокового розірвання договору за згодою сторін, вартість орендної плати становить 1 (одна) грн. 00 коп. за один рік оренди;
- попередній договір оренди частини будівлі укладається в день підписання договору купівлі-продажу з переможцем аукціону, основний договір оренди підписується на протязі 3 днів підписання актів прийому-передачі, але не раніше набуття права власності;
- оплата витрат, пов’язаних з нотаріальним посвідченням договору купівлі продажу об’єкта;
- оплата витрат, пов’язаних з нотаріальним посвідченням договору оренди."

Прохання надати роз'яснення до якого саме пункту додаткових умов згідно пункту 23 Постанови КМУ №432 відносяться відповідні умови.
У випадку застосування пункту "інші умови, передбачені законодавством" мають бути зазначені посилання на відповідні нормативно-правові акти, згідно з якими визначені такі додаткові умови, яких немає ...